现在不少人们在买房的时候都是会选择电梯房，毕竟目前的高楼大厦是比较多，那样在入住之后有关电梯的水平，可是直接影响着大家的生活品质。而且通常情况下电梯也比较容易会出现一些问题，毕竟用时间长了，假如不注意正确的修理和保养比较容易就会出现一些问题，那样有关电梯修理费公摊法规和电梯房如何挑选楼层？
建筑物及其附属设施的成本分摊、分配等事情，有约定的，根据约定；没约定或者约定不清楚的，根据业主专有部分占建筑物总面积的比率确定。
电梯修理费公摊法规
2、申请修理资金时间较长，而电梯需要立刻修好，修理公司目前都是要拿到钱才想修理，不想等太长期，并且因为分摊到每户的成本也不高，便没申请用修理资金，现在大多数业主已经缴费。
1、关于电梯费收取的公平性，受益分配的问题，根据这两个原则：原则是按业主约定；第二原则是按建筑面积，原则优于第二原则，因此所有权份额不可以决定电梯费分摊办法。也就是说物权法并未限定业主对于电梯费的分摊采取某一种特定方法，只有当业主没约定或约定不清楚时才根据建筑面积比率分摊的原则。
电梯房如何挑选楼层
2、电梯房几楼较好需要考虑的原因有：空气湿度、空气污染指数、该楼是不是临街、该楼是不是有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是不是有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和风俗、等等。对照上述原因，生活家欢欢就电梯房较好楼层或最差楼层简单总结一下。
1、单从采光、通风、扬尘与噪音方面考虑，那样选择10层以上的房子就能了。由于楼高已经基本上超越了三十米，可以保证较好的居住成效。而且通常来讲，十层的房价性价比比较高的。假如经济实力不是非常雄厚，可以选择十层房子。假如条件非常不错，可以选择比较高层一点的房屋。
4、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6～12楼，上面说的潮湿城市为3～5楼，干燥城市为9～11楼，这类楼层因地而异是不合适居住的。
3、空气湿度。假如你居住的城市相对潮湿的话，6～8层较好。第一空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；第二潮湿气候下5层以下会潮，9～13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高充气压力刮海风的时候云会飘进去。若是中国大陆的干燥气候的话，3～6层和13层以上都很好。本条所指当然是单纯的气候原因
对于电梯修理费公摊法规与电梯房如何挑选楼？上面的介绍已经很明确了，对于电梯在进行修理的时候是分为公摊成本的，通常情况下都是由小区里面所有业主进行交纳，不过在缴纳物业费的时候就已经有了有关的修理基金和电梯的修理成本等等，对于电梯房楼层的挑选，应该要结合一下自己的实质状况。
